Quy định số tầng được cấp phép xây dựng phụ vào độ rộng của lộ giới, yếu tố tăng tầng cụ thể như sau:
Số tầng được cấp phép trong hẻm lộ giới dưới 3,5m
Trường hợp vị trí nhà xin phép xây dựng có lộ giới hẻm nhỏ hơn 3,5m thì theo quy định được xây dựng tối đa 3 tầng với tổng chiều cao công trình không vượt quá 13,6m. đối với tầng trệt không được vượt quá 3,8m
Quy mô tối đa 3 tầng
Số tầng được cấp phép trong đường lộ giới 3,5m đến dưới 7m
- Trường hợp đối với đường có lộ giới từ 3,5m đến dưới 7m thì sẽ được xây nhà với quy mô 3 tầng đối với các trường hợp không có yếu tố tăng tầng
- Đối với nhà có khoảng lùi thì bạn được xây dựng tối đa là 4 tầng khi vị trí xây dựng nằm ở trung tâm Thành phố hoặc trung tâm quận/huyện
Quy mô tối đa 3 tầng khi không có yếu tố tăng tầng
Số tầng được cấp phép trong đường lộ giới từ 7m đến dưới 12m
- Trường hợp đối với đường có lộ giới từ 7m đến dưới 12m thì sẽ được xây nhà với quy mô 4 tầng đối với các trường hợp không có yếu tố tăng tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn thì sẽ được xây dựng tối đa là 5 tầng
Quy mô tối đa 4 tầng khi không có yếu tố tăng tầng
Số tầng được cấp phép trong đường lộ giới từ 12m đến dưới 20m
- Trường hợp đối với đường có lộ giới từ 12m đến dưới 20m thì sẽ được xây nhà với quy mô 4 tầng đối với trường hợp không có yếu tố tăng tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm trong khu vực có 1 trong 3 yếu tố tăng tầng cao là nhà xây dựng ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn sẽ được xây tối đa là 5 tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm trong khu vực có 2 trong 3 yếu tố tăng tầng cao là nhà xây dựng ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn sẽ được xây tối đa là 6 tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm trong khu vực thuộc cả 3 yếu tố tăng tầng cao là nhà xây dựng ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn sẽ được xây tối đa là 7 tầng
Quy mô tối đa 4 tầng khi không có yếu tố tăng tầng
Số tầng được cấp phép trong đường lộ giới từ 20m trở lên
- Trường hợp đối với đường có lộ giới từ 20m trở lên sẽ được xây nhà với quy mô 5 tầng đối với trường hợp không có yếu tố tăng tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm trong khu vực có 1 trong 3 yếu tố tăng tầng cao là nhà xây dựng ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn sẽ được xây tối đa là 6 tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm trong khu vực có 1 trong 3 yếu tố tăng tầng cao là nhà xây dựng ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn sẽ được xây tối đa là 7 tầng
- Đối với nhà có vị trí xây dựng nằm trong khu vực có 1 trong 3 yếu tố tăng tầng cao là nhà xây dựng ở trung tâm Thành phố, trung tâm quận/huyện hoặc lô đất lớn sẽ được xây tối đa là 8 tầng
Quy mô tối đa 6 tầng khi có 1 trong 3 yếu tố tăng tầng
https://dodacnama.com/danh-muc-dich-vu/xin-phep-xay-dung/
Trên đây là những thông tin về quy định xây dựng tạo Thành phố Hồ Chí Minh. hi vong có thể giúp ích được cho anh chị
nếu anh chị có nhu cầu xin phép xây dựng hoặc cần tư vấn tại khu vực Tp HCM thì LH qua số hotline 0931.084.586 để được tư vấn miễn phí, xin cảm ơn anh chị
